Airbnb веќе почна да преминува на нов модел на наплата, според кој домаќините, наместо претходните три проценти, сега плаќаат провизија од дури 15,5 проценти, пишува „Слободна Далмација“.

2025 година, а сега го проширува на речиси сите домаќини. За некои хрватски даватели на сместување, промената штотуку почна да пристигнува преку известувања и нова пресметка на провизијата, додека Airbnb ги одложуваше роковите неколку пати. Сегашниот рок е 13 октомври, но промените може да стапат на сила порано.

Со години, пониската провизија беше една од главните причини зошто многу хрватски даватели на сместување го претпочитаа Airbnb пред Booking. Додека Airbnb земаше само симболичен дел од провизијата од домаќинот, остатокот го плаќаше гостинот. Сега тој модел станува минато, а целиот трошок се пренесува на давателите на сместување.

Во време кога многу сопственици на станови истакнуваат дека сезоната оваа година е послаба од очекуваното, дека резервациите се исполнуваат побавно и дека цените се потешко се зголемуваат, новата давачка дополнително ќе ја намали нивната веќе намалена добивка.

Да земеме за пример дека во шпицот на сезоната домаќин изнајмува мал стан за 100 евра по ноќ. Тоа би биле 3.000 евра месечно. При промет од 3.000 евра, разликата во провизијата е повеќе од очигледна.

Според стариот модел, Airbnb би наплаќал околу 90 евра провизија, а хрватскиот домаќин би наплаќал 22,50 евра ДДВ за таа услуга. Вкупната цена била 112,50 евра.

Според новиот модел, Airbnb наплаќа провизија до 465 евра. Бидејќи хрватскиот ДДВ од 25% се пресметува на износот на провизијата, обврската кон Даночната управа се зголемува на 116,25 евра. Вкупните трошоци се зголемуваат на 581,25 евра.

Со други зборови, за истиот промет од 3.000 евра, давателот на сместување ќе плати речиси 469 евра повеќе од претходно!

Airbnb тврди дека промената е во корист на гостите бидејќи веднаш ќе ја видат конечната цена без дополнителни такси при завршувањето на резервацијата. Им советува на домаќините да ги зголемат цените за да го одржат својот тековен приход. Сепак, токму тука лежи најголемиот проблем за хрватските даватели на сместување.

Во сезона кога се бориме за секој гостин, зголемувањето на цените може да значи помалку резервации, додека одржувањето на тековните цени значи значително помала добивка.

За многу мали даватели на приватни сместувачки капацитети, ова е уште еден трошок во годината во која тие веќе се соочуваат со повисоки даночни оптоварувања, зголемени оперативни трошоци и значително повнимателни гости отколку во претходните години.

Тие ќе можат да ја компензираат загубата со зголемување на цените за повеќе од 18 проценти со цел да се одржи речиси истиот нето приход. Токму ова им го препорачува Airbnb на професионалните даватели на сместување… а ова е спротивно на препораките на Владата, потсетува порталот.